老屋变民宿,特产“云”上卖,丽水莲都下南山村——村企协作,古村勃发生气勃勃

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老屋变民宿,特产“云”上卖,丽水莲都下南山村——村企协作,古村勃发生气勃勃
橙黄的夯土墙,瓯越的吊脚楼,古木溪水盘绕,花红柳绿飘香。走进丽水市莲都区碧湖镇下南山村,似乎来到了陶渊明笔下的世外桃源,用“采菊东篱下,悠然见南山”来描述这个村庄一点都不为过。  这座始建于明朝万历年间的古村落,从前因为工业结构单一,人口许多丢失,一度走向式微。现在,全村在整村维护的一起招商引资,引来联众集团这只“金凤凰”对古村落进行开发,在“村企协作”中迎来古村复兴“第二春”。2019年,全村经济总收入打破50万元,乡民人均纯收入3.2万余元,村团体固定资产达270万元。这样的改变是怎样产生的?近来,咱们来到这儿一探终究。  既收租金又挣薪酬  远远望去,下南山村的民居依山而建,坐东朝西,面向瓯江,屋舍呈阶梯状散布,泥墙青瓦的修建表面风格一致、错落有致、古拙天然,假如不深化其内,彻底看不出这儿现已是一个名为“欢庭·下南山”的旅行休假村。  “您好,请出示健康码和身份证。”上午10时,咱们踩着带有青苔的石阶走到村口,就碰到安保人员周志纯上前查看。“这儿的任何一位一线服务人员,说不定便是哪栋房子的‘包租公’或‘包租婆’!”看着咱们一脸惊讶,下南山村支委郑秀旺骄傲地介绍起了下南山的“宿世此生”。  早在2005年,下南山村90%的乡民就现已下山脱贫,搬到了山下的新村。为了让承载着几代人“乡愁”的寒酸老村从头复兴,2016年,下南山村将许多现已旷费的老屋修正后,以全村现有土地、房子及设备的使用权作为出资,交由联众集团制作和运营“欢庭·下南山”精品民宿项目,并将每年交给村里的赢利,依照村团体30%、乡民70%的份额分红,有些乡民每年光“收租”就有一两万元的收入。  休假村项目的引入,也为乡民处理了不少就业问题。走过几条鹅卵石铺就的冷巷,咱们在一栋名为“大梅”的客房前找到了正在“抢房”的客房服务员林晓云。“12点一过,新客人就要入住,我得赶忙把房间清扫出来。”林晓云边说边四肢利索地换着床布。两年时刻,她现已从家庭主妇转型成优异的客房服务员,一套房间拾掇下来,只需要20分钟。“现在每月还有两三千元的薪酬和五险一金,心里是实实在在的满足感。”林晓云笑着说。  跟林晓云相同,休假村里上到店长,下到一线服务人员,简直都是下南山村和邻村乡民。“一边收租,一边上班,咱们再也不必靠山里的几亩田过日子了!”郑秀旺告知咱们,整个休假村每年能为全村乡民带来640万元的收入。  凭借客流做物流  欢庭·下南山休假村项目的引入还带动了当地特征农产品黑炭杨梅工业的开展。在休假村的餐厅里,咱们看到了一排排供客人饮用的杨梅酒。紫红的色泽让人口齿生津,咱们不由得小尝了一口,甘冽清甜。  “这款杨梅酒是客人必点的,有的喝完还要买点带回去。”店长陶素慧介绍说,下南山的丘陵地貌和气候环境很适合栽培黑炭杨梅,这儿家家户户都有几亩杨梅林,每年6月是乡民卖鲜杨梅的旺季,他们还会把杨梅做成杨梅酒,卖给休假村里的客人。  “叮咚,您有新订单了!”正说着,陶素慧的手机传来了了解的声响。“您这儿还接外卖?”看到咱们一脸猎奇,陶素慧笑着拿过手机点开了微商城APP,进入“村长说”页面,随后跳出一个购买杨梅的预购订单。“这是咱们联众集团为当地乡民出售农产品专门创立的网购渠道‘村长说’。”陶素慧介绍,当地村两委和联众集团的欢庭项目协作,使用丰厚的客流和优质农产品优势,在该渠道推出乡民的各种农产品,一方面拓宽了休假村的业务范围,另一方面又为乡民的农副产品找到了更广的销路。特别是每年6月份杨梅上市的时节,渠道订单量会许多,休假村担任将订单发送给乡民,乡民到自家果园采摘后直接发货给客户,到现在,该渠道现已为下南山村承受杨梅预购300多单,近3000斤。  随行的乡镇干部周虹霞告知咱们,疫情期间,“村长说”渠道使用线上直播、特价团购等方法对民宿及农产品进行宣扬出售,不仅为下南山村,也为周边村子供给了很大协助,完成了多方共赢。  小山村多了“文艺范儿”  跟着欢庭项目越做越大,下南山村和联众集团决议进一步提高休假村的档次,探究“乡创”开展形式,带领咱们走上文创富民路。  “你看,这是咱们村的标识!”在欢庭·下南山休假村的入口处,咱们跟着郑秀旺手指的方向望去,看到那里挂着一幅“骡子”的画像。  “制作欢庭项目时,为了削减施工对环境的损坏,咱们一切修建材料都选用人工扛抬、骡驮的方法运送。”郑秀旺说,把骡子作为村庄的标识,既让人不忘看护生态的初心,又为村庄赋予了艺术气味。下南山还和联众集团在欢庭项目中为创业人群搭建了餐饮、摄生、手艺等创客渠道,招引咱们来下南山村创业。  来自宁夏的黄生贵便是其间一名创客,他专心于为周边乡民的农产品做文创包装,并创立了阿贵园林(上海)乡建工作室微型综合体。  这段时刻,刚好是下南山黑炭杨梅上市的时节,“来,你尝尝咱们这个当季的杨梅甜不甜!”正在工作室给客户一箱一箱打包杨梅的黄生贵,用一口地道的西北口音热心地招待咱们。“你看这杨梅,红得发黑,大的像乒乓球,质量肯定一流,农户却只卖10元一斤。你猜我这么一包装卖多少钱?”黄生贵卖了个关子。咱们上前抱着箱子掂量了一下,也就两斤半的姿态:“最多50元吧?”咱们猜想说。“一斤50元,一箱不低于145元!”黄生贵满意地说。  “初夏有意、红实赠君”,一句简练明快的广告词加上热心奔放的包装规划,被赋予艺术气味的杨梅在身价倍增的一起也打开了销路。仅一个月,黄生贵就帮农户多卖出600多斤黑碳杨梅。  现在,欢庭·下南山原生态休假村项目已成为古村落维护开发和使用的模范,2018年获评浙江省休闲旅行示范村。陈旧的下南山村,破茧成蝶,正焕宣布生气勃勃。

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